مشکل خانه های خالی در چین چه درسی به ایران می دهد؟ - وبلاگ پتول

به گزارش وبلاگ پتول، تهران (پانا) - چین در سال های اخیر با مشکل خانه های خالی و رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره بها روبرو شده است. همین شرایط، کمابیش در ایران هم وجود دارد. آیا می توان از این شباهت ها درس گرفت؟

به گزارش تجارت نیوز، وجود 65 میلیون مسکن خالی در چین، بخش ساخت و ساز این کشور را تهدید می نماید. علت؟ دولت چین در 2 دهه گذشته، با هدف تامین مسکن برای خانه اولی ها، اقدام به مداخله ای انبوه در این حوزه نموده است.

آنگونه که دنیای اقتصاد گزارش داده، حالا نه تنها این هدف محقق نشده که تعدادی شهر ارواح نیز با انبوهی خانه خالی در اطراف کلان شهرها به وجود آمده اند.

به اعتقاد حسین عبده تبریزی، اقتصاددان مشکل مازاد ساخت مختص ایران نبوده و در بعضی کشورها اتفاق افتاده است اما در هیچ کشوری، ابعاد آن به میزان چین نیست.

او شرح می دهد: بخش ساخت و ساز در چین، آن چنان با مازاد ساخت روبه رو است که مقامات نگرانند این بخش دیگر نتواند پیشران اصلی اقتصاد باشد.

فرهنگ پس انداز با خرید مسکن

عبده تبریزی در یادداشتی افزوده است، شرایط نامتعادل عرضه و تقاضا نشان می دهد همچون ایران، در چین هم فرهنگ پس انداز با خرید مسکن رواج دارد.

در این کشور نیز، اجاره ها آنچنان رشد نموده اند که در بعضی شهرها دولت سقف حداکثر پنج درصدی را برای افزایش سالیانه اجاره مشخص نموده است.

تشویق به ساخت با انگیزه کسب عایدی

عبده تبریزی تاکید نموده که دولت چین (اجاره دهنده زمین ها) مثل شهرداری ها در ایران، با انگیزه اقتصادی و بی توجه به تقاضا، ساخت بیشتر را تشویق نموده است.

به اعتقاد او، مشابهت های دو کشور که هم خانه خالی دارند و هم خانوارهای زیادی که توان خرید و اجاره آنها را ندارند، حاوی درس هایی برای ایران است.

مطالعه متن کامل یادداشت این اقتصاددان با عنوان معضل خانه های خالی در ایران و چین پیشنهاد می گردد.